Damit Bewertungen Ihnen jedoch dabei helfen können, die SEO Ihrer Ferienvermietungswebsite zu verbessern, müssen sie gut verwaltet werden.
In diesem Blog erklären wir, warum es für Sie vorteilhaft ist, Bewertungen und Rezensionen auf Ihrer Website zu veröffentlichen. Sie sollten nicht nur zur Verbesserung der Buchungskonversionsrate und der Anzahl direkter Reservierungen verwendet werden, sondern auch zur Verbesserung Ihrer Sichtbarkeit in Suchmaschinen. Wir werden Ihnen auch einige nützliche Ratschläge geben, wie Sie dies erreichen können.
Die Wichtigkeit, meine Ferienvermietungen an der Spitze der Suchmaschinenergebnisse zu positionieren
Viele Immobilienverwalter fragen sich oft: Warum erscheint meine Webseite nicht an der Spitze der Suchmaschinenergebnisse, aber meine Konkurrenz, die einen schlechteren Service für ihre Gäste bietet, erscheint dort? Oder, warum sind die Top-Ranking-Positionen ausschließlich von OTAs wie Airbnb, Booking oder Vrbo besetzt?
Zunächst müssen Sie verstehen, dass OTAs jedes Jahr Millionen ausgeben, um diese Top-Positionen für „generische Suchen“ in Ihrem Marktbereich zu monopolisieren. Aus diesem Grund ist es sehr unwahrscheinlich oder sogar unmöglich für Sie, sich bei Suchen wie „Ferienhäuser in Ihrem Standort“ oder „Ferienwohnung in Ihrem Standort“ zu positionieren.
Sie haben jedoch die Möglichkeit, sich in anderen, etwas nischigeren Suchergebnissen zu positionieren. Suchen, die auf Ihre spezifischen Gäste oder auf die Art der Vermietungen, die Sie anbieten, fokussiert sind, zum Beispiel „Ferienvermietungen mit Haustieren erlaubt“ oder „günstige Ferienvermietungen in Ihrem Standort“ oder „Winter-Ferienvermietungen in Ihrem Standort“. Diese Art von Suchen werden im Marketing-Jargon „Long Tail“ genannt. Sie repräsentieren eine Reihe spezifischerer Suchen, die trotz geringeren Volumens eine höhere Konversionsrate haben und in unserem Fall: mehr direkte Reservierungen.
Jeder weiß, dass der Unterschied zwischen dem Erscheinen auf der ersten Seite dieser Suchergebnisse und dem Nicht-Erscheinen derselbe ist wie zwischen dem Anziehen einer großen Anzahl von Gästen „kostenlos“ und dem Nicht-Anziehen. Wir alle konsultieren die ersten Ergebnisse einer Suche und wenn das Angebot uns anspricht, schauen wir nicht weiter. Daher erhalten schlechter positionierte Webseiten viel weniger Traffic.
Die Wichtigkeit, eine Ferienvermietungswebsite an der Spitze der Suchergebnisse zu positionieren, ist selbsterklärend
Ich bin sicher, dass Sie bereits gehört haben, dass der Grund dafür der berühmte Algorithmus ist, den Google verwendet, um seine Suchergebnisse zu ranken. Wenn Google eine Webseite analysiert, sucht es nach einer Reihe von Parametern und ordnet sie im Wesentlichen nach dem, was es für die besten Antworten auf die Suchen seiner Benutzer hält.
Normalerweise sind die Websites, die am besten an der Spitze der Suchergebnisse positioniert sind, diejenigen, die es schaffen, durch ihren Inhalt und ihre Expertise, unter anderem Kriterien, Google davon zu überzeugen, dass sie die angemessenste Option für den Verbraucher sind. Die Aufgabe von SEO (Search Engine Optimisation) Experten ist es genau, verschiedene Techniken zu nutzen, um Webseiten mit dem Ziel zu verbessern, ihre Positionierung gegenüber der Konkurrenz zu steigern. Eine dieser verwendeten Techniken ist die Nutzung von Bewertungen und Rezensionen von Gästen.
Schlüssel zum Erfolg bei der Verbesserung der Webseiten-Positionierung für Ferienvermietungen
Seit geraumer Zeit bedeutet Googles Algorithmus, dass einer der Faktoren, der einer Website Autorität und Glaubwürdigkeit verleiht, die Anwesenheit von Bewertungen und Rezensionen von Personen ist, die ihre Dienste genutzt haben. Bewertungen machen laut einigen Experten (Referenz) mehr als 17% der Kriterien aus, die Google bei der Bewertung lokaler Suchergebnisse im Sinn hat. Anders ausgedrückt: Eine Ferienvermietungswebsite, die Bewertungen enthält, hat eine bessere Chance, höher in einer Liste von Suchmaschinenergebnissen zu erscheinen als eine andere Website, die sie nicht enthält. Der erste Schlüssel zum Erfolg ist die Nutzung von Bewertungen.
Ein weiterer Schlüssel ist die Umarmung der Technologie. Wenn Sie „Rich Snippets“, Fragmente verbesserter Informationen in HTML, in Ihre Website einbetten, haben Sie eine größere Wirkung auf Google-Suchergebnisse. Das liegt daran, dass es Google zeigt, dass der vorgestellte Inhalt auf Meinungen basiert und, wie wir bereits erklärt haben, im Kontext von Suchmaschinen ist dies relevante und interessante Information. Revyoos enthält Rich Snippets in seinen Widgets und diese sind es, die dazu führen, dass Ihre Bewertungen und Rezensionen höher in der Liste der Google-Suchergebnisse erscheinen, wie in diesem Beispiel gezeigt:
Ein weiterer Schlüssel zur Verbesserung der Positionierung ist die Aufrechterhaltung der Interaktion mit den Bewertungen und Rezensionen unserer Kunden. Das Antworten auf Bewertungen zeigt, dass der Immobilienverwalter seine Kunden und ihre Kommentare schätzt. Kunden mögen das auch, genauso wie Google.
Was ist sonst noch vorteilhaft für Sie, auf Ihrer Ferienvermietungswebsite zu verbessern, zusätzlich zu ihrer Positionierung?
Die Web-Positionierung einer Ferienvermietungswebsite ist wesentlich, um Besucher anzuziehen, damit sie sehen, was wir anbieten und damit einige von ihnen zukünftige Gäste in unseren Häusern oder Wohnungen werden.
Das Erscheinen in den Top-Suchergebnissen ist jedoch nicht das einzig Wichtige. Andere Faktoren sind auch wichtig, wie die Anzahl der Sterne, die die Gäste ihrem Aufenthalt in Ihrer Ferienvermietung geben.
Eine kürzlich durchgeführte Studie zeigte, dass die Sterne, die Ihnen von Ihren Gästen verliehen werden, wenn sie in einer Liste von Google-Suchergebnissen erscheinen, zu einem erheblichen Anstieg der Anzahl der Besucher einer Webseite führen können. Genauer gesagt können sie zu einem Anstieg von bis zu 35% in der Klickrate (CTR) führen, laut CLX (Referenz).
Diejenigen, die 5 Sterne erhalten, erhalten die höchste Klickrate mit 19%, 4 Sterne mit 16% und 3 Sterne erhalten 11%. Wenn ein Eintrag nur 1 Stern hat, ist die Klickrate bei 3% fast vernachlässigbar. Interessanterweise erhalten diejenigen mit null Sternen, vermutlich aufgrund ihrer Neuheit, 12% der Klicks.
Auswirkungen von Bewertungen und Rezensionen auf die Klickraten bei Suchanfragen. BrightLocal (Referenz).
Zusammengefasst: Google mag qualitativ hochwertige Bewertungen und belohnt sie sogar!
Referenzen:
- Local SEO Ranking Factors. BrightLocal, 2021.
- Do Review Stars on Google Help Click-Through Rate? [Original-Studie]. CXL, 2020.
- Local Consumer Review Survey 2022. BrightLocal, 2022.Impact of Reviews and Ratings on Search Click-Through Rates. Bright Local, 2017
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